Beeindruckendes Natursteinhaus in Dorfnähe mit wunderschönem Olivenhain; herrliche sonnenverwöhnte und ruhige Hügellage mit reizvollem Panoramablick.
Gesamtfläche
400 qm
+ 50 qm Nebengebäude
Grund
6.400 qm
mit alten Olivenbäumen
Preis
VB
Neuer Preis!
Provinz
Ancona 26 Km
zum Meer bei Senigallia
Beschreibung
Dieses für die Region "Le Marche" typische Landhaus befindet sich in wunderschöner und romantischer Hügellage, absolut ruhig und sonnig, mit herrlichem 360°-Panoramablick über malerische Landschaft. Zum reizollen und gut nutzbaren Grundstück gehört ein großer Olivenhain mit mehr als 40 alten Olivenbäumen - dies stellt einen besonderen Wert dar. Das zu renovierende Natursteinhaus ist in gutem Bauzustand und besticht durch schöne Architekturdetails und originale Bausubstanz (Naturstein, Mattoni, Holzbalken, Terracotta, offener Kamin usw.) - ein Teil des Hauses stammt aus dem 19. Jhdt. Die Innenaufteilung ist sehr sympathisch und großzügig; die einzelnen Räume sind groß, hoch und hell. Es besteht die Möglichkeit ein ca. 50 qm großes freistehendes ehemaliges Nebengebäude auf dem Grundstück zusätzlich neu aufzubauen. Trotz der angenehm ruhigen Lage mitten im Grünen ist die Anbindung dieses Anwesens sehr gut. Das nächste kleine Dorf befindet sich in nur 1 km Entfernung und die nähere Umgebung verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Die Entfernung zum Meer und den "Samtstränden" von Senigallia beträgt nur ca. 26 km. Es existiert bereits eine vereinfachte Baugenehmigung (DIA) mit entsprechenden Bestandsplänen zur Renovierung des Hauses. Fassadenänderungen (Fenster und Türen), Vordach, Pergola usw., sowie die Errichtung eines Pools sind möglich.
Aufgrund der Größe, des guten Gebäudezustandes, des schönen Grundstückes und der reizvollen Lage besitzt dieses Objekt ein sehr gutes Preis-/Leistungsverhältnis. Ein ideales Objekt für eine touristische Aktivität wie B&B oder sogar Minicamping.
