Traumhaus in einzigartiger Panoramalage mit spektakul�rem Weitblick bis zum Meer � ein Liebhaberobjekt mit Seltenheitswert!
Gesamtfläche
300 qm
Grund
3.400 qm
(mit Weinreben)
Preis
VB
Provinz
Ancona 36 Km
zum Meer zwischen Fano und Senigallia
Beschreibung
Dieses Traumobjekt begeistert in jeder Hinsicht, vor allem jedoch durch die Kombination von bezaubernder, originaler Bausubstanz und un�bertrefflicher Panoramalage.
Das Anwesen befindet sich in ruhiger Einzellage auf einem sonnenverw�hnten H�gel, umgeben von herrlicher Natur. Von hier oben genie�t man den weiten Blick �ber scheinbar unendliche H�gellandschaft bis hinunter ans Meer, welches bei guter Sicht am Horizont anschlie�t. In der anderen Blickrichtung komplettieren gr�ne H�gel und einzelne hohe Bergkuppen das abwechslungsreiche Bild.
Das sehr gepflegte und gut nutzbare Grundst�ck umgibt das Haus auf allen Seiten mit wunderbarem, mediterranen Baumbestand (Zypressen, Sangiovese-Weinreben, Obst, Oliven, Oleander und herrlich bl�hendem Ginster). Die Errichtung eines Pools bietet sich in dieser perfekten und sonnigen Panoramaposition geradezu an.
Das Natursteinhaus besticht durch wundersch�ne und klassische Landhausarchitektur mit entsprechenden Details. Massive Natursteinw�nde, originale Holzbalkendecken, gew�lbte Ziegelsteindecken, Terracottab�den, 2 offene Kamine, romantischer �berdachter Freisitz (�portico�) mit originalem Holz-Pizzaofen, alte Weincantina usw. garantieren das typische �Italien-Gef�hl�!
Das Geb�ude ist komplett renoviert und bewohnbar und hat sich durch die originalgetreu ausgef�hrten Renovationsarbeiten sein urspr�ngliches Flair erhalten � es wurde nicht �kaputt-renoviert� sondern sehr behutsam bewohnbar gemacht.
Im Erdgeschoss befinden sich ein gro�z�giger Wohn/- Essraum mit offenem Kamin und anschlie�ender K�che, ein Arbeitszimmer, Bad, Abstellraum, Weincantina, Treppenhaus mit zus�tzlichem Au�enzugang sowie der Portico mit Pizzaofen. Das Obergeschoss verf�gt �ber 3 Schlafzimmer + ein weiteres Zimmer mit offenem Kamin sowie ein gro�es Badezimmer.
Um das Haus verteilt befinden sich mehrere sch�ne Terrassen und Freisitzfl�chen, welche durch insgesamt 6 Au�ent�ren auf allen Hausseiten zug�nglich sind.
Bbevorzugten Alleinlage in traumhaft sch�ner landschaftlicher Umgebung. Ansonsten ist (wie bei allen italienischen Landh�usern) ein Auto notwendig, obwohl sich ein wundersch�nes, mittelalterlich gepr�gtes Dorf in der N�he befindet.
Fazit: Ein Traumobjekt in Traumlage welches man mit so viel Charme und Potenzial nur selten findet!
