Traumhaus in einzigartiger Panoramalage mit spektakul�rem Weitblick bis zum Meer � ein Liebhaberobjekt mit Seltenheitswert!
Gesamtfläche
300 qm
Grund
3.400 qm
(mit Weinreben)
Preis
250.000 Û
Provinz
Ancona 36 Km
zum Meer zwischen Fano und Senigallia
Beschreibung
Dieses Traumobjekt begeistert in jeder Hinsicht, vor allem jedoch durch die Kombination von bezaubernder, originaler Bausubstanz und un�bertrefflicher Panoramalage.
Das Anwesen befindet sich in ruhiger Einzellage auf einem sonnenverw�hnten H�gel, umgeben von herrlicher Natur. Von hier oben genie�t man den weiten Blick �ber scheinbar unendliche H�gellandschaft bis hinunter ans Meer, welches bei guter Sicht am Horizont anschlie�t. In der anderen Blickrichtung komplettieren gr�ne H�gel und einzelne hohe Bergkuppen das abwechslungsreiche Bild.
Das sehr gepflegte und gut nutzbare Grundst�ck umgibt das Haus auf allen Seiten mit wunderbarem, mediterranen Baumbestand (Zypressen, Sangiovese-Weinreben, Obst, Oliven, Oleander und herrlich bl�hendem Ginster). Die Errichtung eines Pools bietet sich in dieser perfekten und sonnigen Panoramaposition geradezu an.
Das Natursteinhaus besticht durch wundersch�ne und klassische Landhausarchitektur mit entsprechenden Details. Massive Natursteinw�nde, originale Holzbalkendecken, gew�lbte Ziegelsteindecken, Terracottab�den, 2 offene Kamine, romantischer �berdachter Freisitz (�portico�) mit originalem Holz-Pizzaofen, alte Weincantina usw. garantieren das typische �Italien-Gef�hl�!
Das Geb�ude ist komplett renoviert und bewohnbar und hat sich durch die originalgetreu ausgef�hrten Renovationsarbeiten sein urspr�ngliches Flair erhalten � es wurde nicht �kaputt-renoviert� sondern sehr behutsam bewohnbar gemacht.
Im Erdgeschoss befinden sich ein gro�z�giger Wohn/- Essraum mit offenem Kamin und anschlie�ender K�che, ein Arbeitszimmer, Bad, Abstellraum, Weincantina, Treppenhaus mit zus�tzlichem Au�enzugang sowie der Portico mit Pizzaofen. Das Obergeschoss verf�gt �ber 3 Schlafzimmer + ein weiteres Zimmer mit offenem Kamin sowie ein gro�es Badezimmer.
Um das Haus verteilt befinden sich mehrere sch�ne Terrassen und Freisitzfl�chen, welche durch insgesamt 6 Au�ent�ren auf allen Hausseiten zug�nglich sind.
Bbevorzugten Alleinlage in traumhaft sch�ner landschaftlicher Umgebung. Ansonsten ist (wie bei allen italienischen Landh�usern) ein Auto notwendig, obwohl sich ein wundersch�nes, mittelalterlich gepr�gtes Dorf in der N�he befindet.
Fazit: Ein Traumobjekt in Traumlage welches man mit so viel Charme und Potenzial nur selten findet!
