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2. Ferienapartment „Meranerblick“ in Hafling bei Meran (Südtirol)
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Informationen über unsere Region „Marken“
1. Ferienwohnung „Casa Palazzini" - Orciano di Pesaro, Mittelitalien/Marken
Liebe Feriengäste! Sie interessieren sich für unsere Ferienwohnung in der Region „Marche". Damit Sie einen Eindruck von den Gegebenheiten gewinnen können, versuchen wir anbei alles Wichtige darzustellen: LAGE UND UMGEBUNG:
Unser 5.000 qm großes Anwesen liegt in der Provinz Pesaro/Urbino,
Region Marche, Mittelitalien, ca. 3 km entfernt von der Ortschaft
FERIENWOHNUNG UND GRUNDSTÜCK:
Die gepflegte Ferienwohnung befindet sich im Erdgeschoss des „Casa
Palazzini", einem typischen, ehemaligen Bauernhaus der Region, das 1998
liebevoll und aufwendig im marchegianischen Stil restauriert wurde, d.h., dass
die Ferienwohnung mit sämtlicher Einrichtung, Mobiliar, Geräten usw. völlig neu
und hochwertig ausgestattet ist. Die Ferienwohnung untergliedert sich in
• Zwei separate Schlafräume, der eine mit einem Doppelbett (1,80/2,00 m)
und der andere mit zwei zu einem Doppelbett
kombinierbaren Betten (0,90/2,00 m). Unsere komfortable Ferienwohnung ist somit für den bequemen Aufenthalt von 4 (bis ca. 5*) Personen geeignet. *Ein vorhandenes Baby- und Kinderbett kann nach Absprache hinzugestellt werden. *Weiterhin kann nach Absprache im Wohnraum oder Schlafraum ein weiteres Gästebett für eine 5. Person aufgestellt werden.
Das ca. 5.000 qm große Grundstück erstreckt sich im Anschluss an die Terrassen in allen Himmelsrichtungen. Das Gelände ist teils angelegt/befestigt, teils naturbelassen und schön mit Bäumen und Hecken/Zaun umgeben. Seit 2001 verfügen wir auch über ein großes Schwimmbad (ca. 6/12 m), das sich in Panoramalage inmitten unseres Grundstückes befindet. Angegliedert ist neben großzügigen befestigten bzw. begrünten Liegeflächen ein Garten-Holzhaus mit überdachter Terrasse.
Gartenmöbel, sowie Liegen und Sonnenschirme sind ausreichend vorhanden. Im Wohnbereich sind ebenfalls kleinere Gesellschaftsspiele vorhanden. Weiterhin ausführliches Informationsmaterial und Literatur über die Region (Reise-, Kunst-, Wein- und Restaurantführer). Ebenso ein Hausordner mit einer Auflistung empfehlenswerter Restaurants, Trattorien, Einkaufsmöglichkeiten und sonstigen Tipps zur Umgebung. Außerdem bieten wir eine typische Auswahl verschiedener Rot- und Weißweine zum Kauf in der Ferienwohnung an. Abschließend möchten wir betonen, dass es sich bei unserem komfortablen Anwesen trotz der Größe nicht um eine sogenannte „Ferienanlage“ handelt, in der wie sonst oft üblich mehrere kleine Appartements vermietet werden. Wir haben es vorgezogen, lediglich eine einzelne Ferienwohnung zu vermieten, so dass Sie sich in den schönsten Wochen des Jahres erholen können, ohne sich mit vielen anderen Urlaubern arrangieren zu müssen
ALL6EMEINES ZUM AUFENTHALT VOR ORT: Der ca. 3 km entfernte Ort „Orciano di Pesaro" mit schönem historischem Zentrum bietet alles was zum täglichen Leben gebraucht wird:
• Supermärkte, Geschäfte aller Art, Metzger, Obst und Gemüse, Bäcker,
Nudelgeschäft, Fischverkauf, Tabak und Presse, Zum Thema Meer:
Aufgrund der Meernähe (ca. 20 km ) ist selbstverständlich, dass es zahlreiche
hervorragende Fischlokale in allen Preisklassen gibt, in denen ganzjährig
frischer Fisch angeboten wird; v.a in den Orten direkt am Meer mit ihren
typischen Fischmärkten.
Wenn Sie keinen reinen Erholungsurlaub verbringen wollen, bietet die Region
zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten und kulturelle Sehenswürdigkeiten wie z.B. die
atemberaubend schöne mittelalterliche Universitätsstadt Urbino (Geburtsstadt
Raffaels) mit ihren Museen, Kirchen, Plätzen und Renaissancebauwerken oder die
am Meer gelegenen alten Römerstädte wie Pesaro (Geburtsstadt Rossinis), Fano,
Senigallia und Ancona. Wenn man die Region Marche kennenlernt, stellt man fest, dass es sich um ein Stück ursprüngliches Italien handelt mit vielen Sehenswürdigkeiten und abwechslungsreicher Natur (Meer und Berge), das vom Massentourismus noch weitgehend verschont gebliebenist.
Die Menschen hier sind sehr freundlich, aufgeschlossen und hilfsbereit, auch
gegenüber Fremden. MIETBEDINGUN6EN UND PREISE: Der Mietpreis der Ferienwohnung beträgt 80 Euro pro Tag bis 2 Personen, komplett inkl. Nebenkosten, Poolbenutzung usw. Ab 3 Personen 85 Euro täglich. Zusätzliches Bett im Wohnraum oder Schlafraum (für 5. Person): 5 Euro täglich. Im Preis inbegriffen sind alle Nebenkosten wie Wasser, Heizung, Strom u. Gas. Lediglich für die Endreinigung wird zusätzlich eine Pauschale von 40 Euro vor Ort erhoben. Bettwäsche, Handtücher und eine Waschmaschine können nach Absprache angemietet werden. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass keine Haustiere mitgebracht werden können.
Wenn Sie unsere Ferienwohnung buchen möchten, bitten wir zuerst um kurzen
Telefonanruf, um die aktuell freien Termine abzustimmen. Weiterhin teilen wir
Ihnen dann auch unsere deutsche Bankverbindung mit. Wir empfehlen Ihnen den Abschluss einer Reiserücktrittskostenversicherung, für den Fall, dass Sie wegen wichtiger Umstände Ihren Urlaub nicht antreten können; denn wenn Sie bis 30 Tage vor Reiseantritt zurücktreten, müssen wir Ihre Anzahlung einbehalten, bzw. innerhalb der letzten 30 Tage den gesamten Mietpreis. Eine Reiserücktrittskostenversicherung würde diesen Fall absichern. Sollten mehrere Buchungen gleichzeitig eingehen, so bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir evtl. absagen müssen. Dies geschieht dann umgehend mit Rücksendung der Anzahlung.
Die An- und Abreise sollte möglichst Samstags erfolgen. Anreise ca. 16.00 -
19.00 Uhr, Abreise bis 10.00 Uhr. Eine genaue Anfahrtsbeschreibung und zusätzliche Informationen erhalten Sie nach Eingang des Restbetrages.
Unbedingt erwähnen möchten wir noch, dass Sie bei Ankunft nicht auf sich alleine
gestellt sind und Sie den Schlüssel irgendwo abholen müssen, sondern dass Sie
entweder von uns oder von einem befreundeten deutschen Ehepaar an einem
verabredeten Treffpunkt abgeholt werden. Sie werden dann gemeinsam zur
Ferienwohnung begleitet und es wird Ihnen alles Wichtige und Wissenswertes zur
Ferienwohnung erklärt. In Erwartung Ihrer baldigen Antwort grüßt Sie herzlich marken-immo-fewo s.n.c.
P.S.: Sollten Sie einmal Fragen haben zum eigenen
Immobilienerwerb,
Renovierung usw. in Italien können Sie sich jederzeit an uns wenden, zumal mein
Mann als Architekt sich stark mit diesen Themen beschäftigt und wir viele
Fachleute diesbezüglich kennen. Wir können z.Zt. mehr als 200 Immobilien
vermitteln, die in unserer Region zu verkaufen sind.
Empfehlenswerte Informationen über die Region Marche: Informationen über unsere Region „Marken“
BUCHUNGSFORMULAR
FERIENWOHNUNG AUßERHALB DER REGION MARKEN:
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